La differenza tra autorizzazione sismica e permesso di costruire
L'APPROFONDIMENTO
In materia di autorizzazione sismica, l’art. 94, comma 1, del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) dispone che “Fermo restando l'obbligo del titolo abilitativo all’intervento edilizio, nelle località sismiche, ad eccezione di quelle a bassa sismicità all'uopo indicate nei decreti di cui all’articolo 83, non si possono iniziare lavori senza preventiva autorizzazione del competente ufficio tecnico della regione”. La norma si riferisce alla c.d. autorizzazione sismica che si deve accompagnare al titolo edilizio nel caso di intervento in località a non bassa sismicità.
Conseguenze sul permesso di costruire della revoca dell'autorizzazione sismica
La giurisprudenza commentata
Secondo la giurisprudenza , la revoca dell’autorizzazione sismica – quale atto presupposto del permesso di costruire – non può che condizionare anche l’efficacia del permesso di costruire: infatti, non è possibile che l’atto presupposto non esista o, qualora emanato, sia successivamente eliminato (dal giudice o dall’amministrazione in via di autotutela) e che rimanga legittimamente in vita quello dipendente. Pertanto, come precisato dal TAR Calabria, Catanzaro, sez. II, nella sent. 11 marzo 2024, n. 365, quando il Comune ha notizia della suddetta revoca, deve procedere ad annullare il permesso di costruire, quale atto dovuto, sostanzialmente dichiarativo dell’inefficacia del titolo edilizio, a seguito della revoca dell’autorizzazione.
Soppalco in legno e ferro e autorizzazione sismica
FAQ
Il proprietario intende realizzare un soppalco in legno e ferro, così descritto nella relazione del tecnica: “La struttura portante risulta così costituita da orditura principale in TRAVI ad U IPE 140 e orditura secondaria in n. 6 travi a doppio T IPE 120 con soprastante tavolato in lamellare di abete sp. 3 cm , nonché di una scala leggera di collegamento con tipologia strutturale similare al soppalco (scatolari e legno) il cui peso è di circa 0. 90 KN/mq;”. Si chiede se tale manufatto richieda l’autorizzazione sismica.
La risposta al quesito è negativa.
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