- L'Approfondimento: Criteri per la fiscalizzazione degli abusi edilizi;
- News: Riparto dell’onere probatorio in materia di abusi edilizi;
- News: Occorre il permesso di costruire per il campo da padel;
- Corso formativo: Corso di specializzazione online sulla gestione tecnica degli appalti di lavori pubblici dopo il nuovo Codice dei contratti (4^ edizione);
- Volume consigliato: La verifica e la validazione di progetti di opere pubbliche.

La Sezione Seconda del Consiglio di Stato, con la sentenza 15 marzo 2024 n. 2507, fornisce chiarimenti sui criteri di calcolo della sanzione pecuniaria alternativa alla demolizione “c.d. fiscalizzazione dell’abuso edilizio” ex art. 33, comma 2, del dpr 380/2001 (Testo unico edilizia)[1] nella fattispecie di un intervento di ristrutturazione edilizia realizzato in mancanza di idoneo titolo abilitativo.

È il proprietario (o il responsabile degli abusi edilizi) assoggettato a ingiunzione di demolizione che deve provare il carattere risalente del manufatto, collocandone la realizzazione in epoca anteriore alla c.d. legge ponte n. 761 del 1967 che con l’art. 10, novellando l’art. 31 della l. n. 1150 del 1942, ha esteso l’obbligo di previa licenza edilizia alle costruzioni realizzate al di fuori del perimetro del centro urbano.
Lo ha affermato il Consiglio di Stato (Sez.II) con la sentenza del 1° febbraio 2024 n.1016.

La Corte di Cassazione sulla realizzazione di campi da padel, chiarisce che se manca il titolo edilizio si rischia il sequestro.
La Suprema Corte afferma il seguente principio di diritto: “La realizzazione di un campo di padel – scrive la Suprema corte affermando un principio di diritto -, così come la conversione di un campo da tennis in un campo da padel, costituisce una «nuova costruzione», per la cui realizzazione è necessario il permesso di costruire”. Viene così deciso dalla Corte di Cassazione, (Sez. III), con la sentenza del 22 marzo 2024 n. 11999.